Женские деньги в недвижимости
Современное образование для увеличения личного капитала и построения благополучного будущего
Ярославна Крюкова
Основатель института
Если вы готовы стать профессиональным инвестором в недвижимости, то это образование для вас
• Для тех, кто заинтересован в формировании собственного инвестиционного портфеля
• Для тех, кто работает в найме и желает обрести финансовую свободу
Устали от рутины
Вы истощены высокой нагрузкой, буквально крутитесь, как белка в колесе и не видите выхода из сложившейся ситуации.
Нет ощущения стабильности
Отсутствует устойчивый финансовый запас, и вы чувствуете, что идеи и возможности для его восполнения ограничены
Думаете о будущем
Вы стремитесь выстроить четкую финансовую структуру, которая поможет избежать страха о завтрашнем дне.
чему вы научитесь в нашем институте
•Освоите тонкости инвестирования в коммерческую недвижимость
• Научитесь распознавать ликвидные земельные участки, которые станут фундаментом вашего финансового благосостояния
• Освоите такой инструмент для приобретения недвижимости, как торги, который поможет заработать уже на входе в проект
• Сформируете собственный инвестиционный портфель и обеспечите себя пассивным доходом
Создать свой капитал от 1 млн рублей, даже если у тебя сейчас нет свободных денег
Начать зарабатывать от 100 000 рублей в месяц, уделяя этому 2-4 часа в неделю
Делать x2-x10 на каждый инвестированный в недвижимость рубль.
Приобрели участок за 25 000 тыс. рублей стоимостью 400 000 тыс. руб.
Приобрели ангар за 13 500 руб. стоимостью 500 000 руб.
Приобрели участок за 4 млн. руб., произвели смену ВРИ и межевание, реализуем проект рыночной стоимостью 32 млн. руб.
об основателе института
Будучи выпускницей с красным дипломом и серебряным значком отличника кафедры юриспруденции в МГТУ им. Баумана, с первых лет построения карьеры предопределила направление деятельности и лучший путь реализации себя, как эксперта. Уже через год работы в сфере недвижимости закрыла первую крупную сделку в бюджете от 1 млн. долларов частному инвестору, обеспечив чистую прибыль в размере 60% годовых. На сегодняшний день закрыто больше сотни сделок для частных инвесторов и себя лично. Аресты, обременения, запреты, судебные процессы, взаимодействие с государственными органами – это то, что часто возникает при эффективных инвестициях в недвижимость и позволяет зарабатывать на входе в проект и сводить к минимуму расходы на покупку. Сейчас вижу своей миссией обучить этому искусству и осветить новый путь других людей к их процветанию.
Личные достижения
• Юрист и предприниматель с практикой более 10 лет
• В личной собственности более 20 объектов недвижимости в семи регионах РФ
• Растит капитал частных инвесторов по всей России, зарабатывая десятки миллионов уже на входе в проект
ФОРМАТ РАБОТ
6 недель групповой работы
• работа в десятках с кураторами
• живые встречи в формате
вопрос-ответ с экспертами
• 4 живых созвона со мной
• уроки в записи на платформе
Кроме того
Отдельные встречи проведут ТОПовые эксперты, мои консультанты по:
• юридическому сопровождению сделок
• флиппингу
• хоумстейджингу
• кадастровым работам
Модули курса
Модуль 1. Как создать капитал и выйти на пассивный доход
• Как заработать первые деньги
• Тренды и выигрышные стратегии в земле и недвижимости 2024 году
• Как создать капитал, который будет приносить пассивный доход
Результат: Вы создали свое видение будущего, определили свою стратегию достижения своих жизненных целей и выхода на пассивный доход
Модуль 2. Как участвовать в торгах и выигрывать их
• Как устроены торги
• Подготовка документов и электронной подписи
• Регистрация на площадках
• В какой момент заходить в сделку
Результат: Вы узнали все о том, как найти и получить имущество, с которого начнется ваш капитал
Модуль 3. Коммерческая недвижимость
• Когда стоит участвовать в торгах по жилой недвижимости
• Миллион на коровниках. Объекты недвижимости, на которых можно сделать х5-х10
• Расчет доходности сделки – как получить максимальную прибыль
• Стратегии получения дохода на недвижимости
Результат: Вы нашли от 10 объектов недвижимости и неочевидные способы получения дохода
Модуль 4. Капитал на земле
• В каких регионах земля будет расти в цене
• Как менять назначение земельных участков
• Как получить землю от государства за 20% от её стоимости
• Стратегия заработка на земле
Результат: Вы найдёте земельные участки, которые дадут вам кратный рост вложений
Модуль 5. Бонусный модуль
• Приобретения недвижимости по договору цессии
• Когда и как оформлять ИП
•Хоумстейджинг как способ увеличения капитализации недвижимости
• Инвестиционный ремонт.
• Регистрация прав собственности не выходя из дома
Результат: У тебя будет исключительный объект недвижимости высокой стоимости